Аренда яхт

Приглашаем на морские прогулки по Черному морю

Уважаемые гости! Приглашаем провести незабываемое время на борту яхты или катера. Насладиться волнами, соленым ветром и видами Сочи.

Яхта или катер для прогулок — чарующее маневренное и комфортное транспортное средство. Их гладкие обводы стремительно прорезают водную гладь. А в это время вокруг несутся морские воды, берега, в лицо бьет свежий ветер… Однако, какие бы эмоции не старался получить человек, достичь своей цели он сможет только при грамотном выборе транспортного средства.

Предлагаем вашему вниманию наших красавиц. Расписание рейсов индивидуально для каждого судна, уточнить время отплытия можно написав личное сообщение. Отклонения от графика возможны из-за погодных условий и заполняемости судна. Забронируйте билет с помощью онлайн-кассы катание на яхтах и катерах, а также любые морские экскурсии в Сочи, не затрачивая времени на поездки до морвокзала.

Прогулочные теплоходы, парусные яхты и моторные катера отправляются на морские прогулки ежедневно (только в хорошую погоду). На одной из наших потрясающих и комфортных яхт вы отправитесь на прогулку по акватории Черного моря. Судном управляет приветливый и опытный капитан, на борту есть всё необходимое для приятного отдыха.

Вы ощутите романтичное настроение, полюбуетесь Сочи с другого ракурса и сделаете сотни ярких видео и фотографий! Затем отправляемся в 19:00 — это время, когда в море можно наблюдать красочный закат. Во время морской прогулки направляемся вдаль от береговой линии и морского порта. С борта яхты вам откроются яркие панорамы ночного Сочи и Олимпийского парка. Все желающие смогут искупаться в чистейшем море.

Утро самое лучшее время для встречи с дельфинами. Чудесное, спокойное море. Нет палящего солнца, большого количества катеров и людей в море. Дельфины в это время идут кормиться. Вероятность их встретить 99%. Купаться в утреннее время, в спокойном море, когда солнце не обжигает, а ласкает своими лучами, ни с чем не сравнимое удовольствие!

✓ Время прогулки выбираете самостоятельно, не менее часа
✓ Мы предлагаем как индивидуальные туры, где будет только ваша компания. Так и прогулки в группе с другими гостями.
✓ Маршрут индивидуальных прогулок можно корректировать по вашему желанию.
✓ Стоимость одного часа 1400 с человека, а так же зависит от формата прогулки, выбранного судна и маршрута.

Что вас ожидает

До отплытия я встречу вас в условленном месте и по пути до причала расскажу немного об истории Сочи и его Морского порта. Для этого необходимо забронировать время, а так же определить место нашей дальнейшей встречи.

Черное море на белой яхте

Покорять водную стихию вы будете с профессиональным капитаном. Это размеренная и приятная прогулка: вы успеете отдохнуть, сделать видео и фото съемку, устроить небольшой пикник.

И конечно, вдоволь полюбуетесь Сочи с нового ракурса. Разглядите набережные, многочисленные отели и Зимний театр, а вдалеке будут виднеться Кавказские горы. Обязательно на память фотографируемся и загадываем желания.

Организационные детали

Стоимость указана за прогулку на яхте Бали или Легенда (фото 1 и 2). Стоимость прогулки на других яхтах:

    • парусные (фото 3-4) — 12 700 рублей
    •  Marsel (фото 5-8) — 20 000 рублей
    • Princess (фото 9-11) — 30 000 рублей
    • Другие варианты (фото 12-15) — от 10 000 рублей

    По желанию вы можете взять с собой продукты и напитки для пикника

Место встречи

Начало экскурсии на Курортном проспекте в Сочи. Точное место встречи, где мы встретимся, вы укажете сразу после бронирования.

Остались вопросы?

Звоните +7(988)109-63-65, или напишите WhatsApp.

Квартиры в новостройках

Новостройки в твоем городе

Выбирай любую квартиру в новостройке, которая строится в твоем городе

В нашем каталоге представлены квартиры и апартаменты от крупнейших застройщиков РФ. Новостройки напрямую от застройщиков! 3 минуты на подбор квартиры мечты. А сопроводит сделку Эксперт по продаже недвижимости.

Чем я могу быть полезна

Сотрудничаю с ведущими банками и страховыми компаниями. Эксклюзивные и закрытые лоты. Полное сопровождение сделки. Стремлюсь найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Консультирую своих клиентов по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Помогу определиться с выбором жилья. Подберу оптимальный вариант под ваши потребности и возможности. Для вас: экономия времени, минимальные сроки оказания услуг, безопасные расчёты. Сэкономьте свое время! Буду рада Вам помочь!

Переходите в каталог квартир и апартаментов от крупнейших застройщиков РФ, задавайте параметры желаемой площади и выбирайте квартиру. Одобрение ипотеки, консультация по ипотечным продуктам и объектам недвижимости абсолютно бесплатно!

Миру Мир

В связи со сложившейся ситуацией в стране и ухода из России платежных систем MasterCard и VISA. Все работодатели России стали массово переходить на национальную платежную систему МИР и выплаты заработных плат сотрудникам производят на карты поддерживающие данную платежную систему.

Если вы все еще не являетесь держателем карты с национальной платёжной системой МИР, то рекомендуем в срочном порядке позаботиться о ее подключении. Пришло время для быстрых решений и устремлений туда, где наибольшие перспективы для вашего комфорта.

Подробнее о национальной платежной системе МИР, ее преимуществах и выгодных предложениях читайте на официальных сайтах карты МИР:

Дебетовая карта «Все включено» МИР от «ФОРА-БАНКА»
Карта с повышенным кешбэком до 25% и широкими дополнительными возможностями.

Преимущества дебетовой карты МИР «Все включено»:

• кешбэк до 25% с покупок у партнеров;
• автокешбэк 5% на покупку шин, шиномонтаж, оплату курсов на получение прав;
• бесплатное обслуживание;
• бесплатное снятие и пополнение;
• 5,5% годовых на остаток от 60 001 руб. по счету;
• дополнительные возможности: участие в программе страхования «Защита путешественника», программа лояльности платежной системы VISA и другие.

Дебетовая карта «My Life» МИР от Уральского Банка Реконструкции и Развития
Отличная дебетовая карта с возможностью не платить за обслуживание. Бесплатная доставка и другие особенности!

ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» — крупнейший банк Уральского региона, занимающий уверенные позиции в топ-50 кредитных организаций России по ключевым финансовым показателям.

Карта My Life выпускаются бесплатно на весь период.

Дебетовая карта МИР от «Альфа-Банка»
Карта с кешбэком до 20% у партнеров и вечным бесплатным обслуживанием.

Дебетовая карта МИР от «Альфа-Банка» — это карта национальной платежной системы с полным функционалом классической банковской карты.
Преимущества карты МИР

• Бесплатное обслуживание
• Кешбэк до 20% у партнеров платежной системы МИР
• Бесплатная оплата коммунальных услуг, мобильной связи, штрафов ГИБДД

Дебетовая карта Opencard МИР от банка «Открытие»
Дебетовая Opencard с бесплатным обслуживанием и скидкой 20% на отели и билеты.

Преимущества дебетовой карты Opencard:

• Бесплатное обслуживание на весь срок действия карты
• Кэшбэк до 2% за все покупки
• Кэшбэк до 30% за любые покупки у партнеров банка
• Бесплатные переводы по номеру телефона через систему быстрых платежей
• Бесплатное снятие наличных в банкоматах «Открытия» и банков-партнеров

Дебетовая карта МИР «Можно всё» от «Росбанка»
Лучшая дебетовая карта для покупок и накоплений с кешбэком до 25%, бонусами для путешественников и до 6% годовых на остаток.

Дебетовая карта МИР «#МожноВсе» – это карта с кешбэком до 20% с покупок, до 6% годовых на остаток по #МожноСЧЕТу и возможностью накапливать travel-бонусы.

Для новых клиентов, которые открыли счет с 03.03.2022 — 17% гарантированная ставка по накопительному счету #Акционный

Ежегодное обслуживание — 0 рублей

Кешбэк:
• 3% на выбранную категорию
• 1% на все
• до 20% на покупки у партнеров

Мифы об инвестировании

Об инвестировании, какие мифы только не ходят. Почему их так много?

Потому что очень часто, когда люди не знают правильный ответ, они его «додумывают». Объясняют сначала себе, а потом могут поделиться своими мыслями и с другими. А те, в свою очередь, выдают полученную информацию уже за «чистую монету».

Или, например, у кого-то был негативный опыт. И этот человек решил, что так будет всегда. Убедил себя в этом, найдя подтверждения, а потом и других. Что же делать? Как определить, где миф, а где действительно, правда?

Изучить вопрос. Добраться до сути и понять, а как это работает? Может ли быть другой результат? В этой статье мы собрали ТОП-десять мифов, связанных с инвестированием и разобрали каждый.

  • Считаете, что инвестиции – это как игра в рулетку и нужна только удача?
  • Думаете, что для вложений нужны миллионы и масса свободного времени?
  • А может, все еще ждете идеальный период для начала инвестирования?

Тогда читайте дальше.

Вообще существует такая идея, которая в действительности не имеет ничего общего с реальностью, существует много высказываний, это так называемые инвестиционные мифы. Сегодня хотим развенчать некоторые из них. Их очень много, но мы выбрали только десять. Итак, поехали…

Первый миф — это то, что вложения, игра в лотерею или в казино. Риск игры в казино сопоставим с риском при инвестировании, но так ли это? Давайте разбираться, что происходит в казино. Игроки делают ставки и при этом понимают, что вложившихся будет много, а выигравший будет один, может быть несколько. Риск здесь, конечно же, высокий, один выигрывает другие проигрывают.

Что происходит на поле инвестиций? Когда вы например покупаете акцию предприятия, или вкладываете в производство товара, или оказания услуг, вы становитесь частью этой компании. Вы фактически соинвестор, то есть вы претендуете на часть прибыли. Конечно, есть риск, что на предприятии будет спад, или будет стагнация в экономике целой страны. Но такие периоды проходят, об этом нам говорит история. Компании возрождаются, прибыль вновь появляется.

Да, инвестиции — это скорее серьёзный подход, холодный расчёт, то есть сильная осмотрительность с одной стороны, вряд ли даст заработать, а вот желание поставить всё на кон, может привести к убыткам. К инвестициям нельзя применять тезисы казино. Поэтому собирайте информацию, адекватно оценивайте риски и инвестируйте.

Второй миф, о котором сегодня хочется поговорить, звучит так: «Чтобы вкладываться, чтобы инвестировать, нужны миллионы». Конечно же, если у вас есть миллион, его можно инвестировать, и сразу получать уже существенную прибыль. Но, что если его нет, что же тогда копить? Нет такого обязательного параметра, что надо накопить и только потом начинать инвестировать.

Сейчас рынок стал гораздо доступнее чем раньше, это касается и сумм стартовых вложений. Чтобы начать формировать инвестиционный портфель, достаточно, буквально нескольких тысяч рублей. Яркий пример, тот самый Уоррен Баффет, который является легендой. В 11 лет он купил 3 акции по цене чуть больше 38 доллара за каждую, примерно 38.25, а затем пополнял свой портфель на протяжении десятилетий. Он стал одним из богатейших инвесторов в мире.

Да, безусловно, несколько тысяч рублей не дадут на старте большого прироста, по этому вложения желательно наращивать ежемесячно. Для этого советуем выделить один день в неделю, как день инвестора, и по возможности сделать его традицией. А полученную прибыль реинвестировать, но начать с нескольких тысяч рублей может каждый.

Третий миф — «деньги нужно вкладывать не меньше чем на десять лет, лучше двадцать или тридцать лет». На самом деле инвестиции бывают и краткосрочными и среднесрочными и долгосрочными, и каждая из этих инвестиций имеет свои преимущества.

Ну например, краткосрочные и среднесрочные позволяют использовать предоставляемые рынками возможности, а именно продавать вложения через несколько месяцев или лет.  А вот долгосрочные инвестиции имеют свой значительный плюс в том, что на них не влияют сильно рыночные колебания. Вы можете проскакивать все кризисы за счёт того, что у вас большой интервал времени. А значит всё зависит от того какую стратегию вы выберете.

Миф номер четыре — «для инвестиций нужно много времени». За этим может сложиться впечатление, что за колебаниями рынка надо следить круглосуточно и тогда такой доход становится совсем уже не пассивный. В него придется постоянно вкладываться временем. Однако это не так. Текущие технологии позволяют отслеживать финансовые новости очень быстро.

Для того чтобы оценить финансовые показатели интересных для вас предприятий и другую доступную информацию, достаточно буквально нескольких часов в неделю. Даже если вы активный инвестор, инвестируйте в фонды, то и вовсе нет необходимости зачем-либо следить. Купил фонд и смотри как он растёт. Достаточно найти надёжного управляющего с хорошей исторической доходностью, и периодически просматривать доходность фонда. Конечно же, регулярно пополняя свой портфель.

Миф номер пять — «я подожду когда будет мое идеальное время для инвестиций, пока не время». И знаете, возможно я вас огорчу, но такого времени не будет никогда. В каждый момент времени есть факторы, которые говорят как в пользу покупки активов, так и в пользу продажи, то есть и за и против проведения сделки. Если вы будете ждать ту самую идеальную ситуацию, то до дела может так и не дойти.

Когда же тогда начинать? Тогда, когда вы чувствуете, что готовы к этому, то есть лучше прямо сейчас. Всегда есть активы достойные ваших денег. И чем дольше вы будете откладывать старт, тем больше будет упущенная выгода. Начните, а дальше вы будете просто накапливать инвестиционный портфель и свой опыт. Соответственно, результаты со временем не заставят себя ждать.


Шестой миф — «как только начну вкладывать так сразу же стану богатым». Хотелось бы всё и сразу, но, как правило так не работает, инвестиции — это долгосрочный процесс, он схож с выращиванием деревьев. Возьмём те же акции, предприятие которое их продает растёт, вместе с ним увеличивается стоимость акций, то есть на быстрый результат здесь надеяться не приходится, это происходит со временем.

Развитие компании в компании зависит не только от сотрудников, владельцев, продукта, но также от ситуации в стране, и мире в целом. Даже ситуация с короновирусом повлияла на все компании без исключения. Конечно, исключения бывают, когда какое-то предприятие в буквальном смысле взлетает, ну таких единицы, рассчитывать на это неправильно.

Часто бывает так, что начинающие инвесторы слышат о сверх выгодных условиях и результатах, например значительный рост Tesla, начинают вкладывать, и в итоге теряют свои вложения. Как же тогда действовать? Доверять на старте зарекомендовавшим в течение долгого срока платформам, банкам, страховым компаниям, фондам и управляющим с хорошей репутацией.

Седьмой миф — «недвижимость это лучшее вложение денег на длительный период». И также считают многие, потому что такой вид инвестиций достаточно понятен. Даже наши родители уже инвестировали в квартиры: купили квартиру, можно сдавать посуточно, или на длительный срок, каждый месяц деньги капают на счёт. Ну что может быть лучше?

Если же посмотреть, сколько стоит квартира в Москве, однокомнатная обойдется вам в районе пяти-шести миллионов, а сколько она может приносить в месяц? Это от силы тридцать-сорок тысяч рублей в месяц, то можно увидеть, что это не вложение, а по сути замораживание капитала, так мала доходность. К тому же всегда будут расходы на содержание квартиры и ремонт. Если ещё учитывать износ дома и конструкции, то вдруг понимаете, что невыгодно. Жилье со временем устаревает и физически и морально.

Миф номер восемь — «инвестиции это развод». У нас в стране только-только  появляется практика долгосрочного финансового планирования, то есть люди которые сравнивают инвестиции с финансовой пирамидой, соответственно не доверяют понятию вложения денег куда-либо. Они попросту боятся отдавать заработанные деньги непонятно кому и в общем-то их можно понять.

Но знаете, когда в комнате темно, туда действительно страшно заходить, а стоит включить свет или хотя бы фонарик, и уже хорошо видно, что там нет ничего страшного, что вы можете с этим справиться. Поэтому самое простое, что вы можете сделать включить свет знаний, собрать как можно больше информации. Внимательно отнестись к выбору брокера для работы на фондовой бирже, и разберите по полочкам все необходимые вопросы.

Миф девятый о том, что инвестиции — дело случая. Существуют люди, которые убеждены, что при инвестировании самое главное это удача. Реагируют на то, как сошлись звезды, легла карта или солнце в зените — повезло, значит будет большой доход, нет — значит всё пропало. Но, на самом деле у всех процессов происходящих на рынке, есть экономический смысл. То есть факторы влияющие на стоимость ценных бумаг можно понять, а показатели рассчитать.

Десятый и последний миф о том что: «чтобы вкладывать надо быть экспертом, экономистом, финансистом, банкиром или брокером». Да безусловно базовые знания нужны. Для того чтобы начать инвестировать вовсе не обязательно заканчивать в высшее финансовое учебное заведение. Можно начать с предельно простых примеров, покупать акции местных компаний, либо открыть индивидуальный инвестиционный счёт.

Что нужно на начальном этапе

  1.  Получить самые основы финансовой грамотности.
  2. Начать начать вести учёт расходов и доходов.
  3. Постепенно приобретать финансовое образование.
  4. Правильно составлять ваш бюджет и распоряжаться.
  5. Регулярно, каждую неделю на первых порах инвестировать часть средства.

Сотрудник банка «Тинькофф»

Что нужно делать сотруднику «Тинькофф»

Консультировать клиентов «Тинькофф Инвестиций» по телефону и в чате. Продавать клиентам дополнительные сервисы и инвестиционные продукты.

Особенности вакансии:

Предусмотрено выполнение работы из дома в связи с мерами предосторожности. Для начала работы из дома вам потребуются ноутбук или компьютер, хороший интернет и наушники с микрофоном. В дальнейшем работа будет в гибридном графике или с посещением офиса в определенные дни. Собеседование проводится по телефону. Позиция стартовая, через 3-4 месяца возможно повышение.

Мы ценим:

Навык общения с людьми. Умение слушать и выполнять задания руководителя. Способность работать с большим объемом данных. Понимание механизмов фондового рынка. Опыт продаж приветствуется.

Мы предлагаем:

Рабочие дни 5/2, выходные плавающие. Смены на выбор от 9:00-18:00 до 16:00-01:00. Через 2 месяца работы можно перейти в 2/2 или ночные смены. Оклад и премии. В среднем 45 000 рублей до вычета налогов, из них оклад – 32 000 рублей. Офисы расположены городе Москва и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в городе Ставрополь и Ставропольского края, в регионах России.

Оформление по Трудовому Кодексу, оплату больничных и отпусков, а также Добровольное Медицинское Страхование со льготной стоматологией. Отсутствие дресс-кода. Обучение за счет компании на тренингах, вебинарах и онлайн-курсах.

Специальные тарифы по картам «Тинькофф» банка и кредитам. Множество скидок от наших партнеров. Чтобы оставить отклик нажмите на кнопку “Откликнуться” и вам придет приглашение на регистрацию в Личном кабинете кандидата на сайте «Работа.Тинькофф».

Пассивный доход

Дивидендная стратегия

Доброго всем времени суток! Смотрите какой у нас план, сегодня мы разбираем тему дивидендной стратегии, обсуждаем вопросы на эту тему. То есть я сейчас сначала полностью пройдусь по основной теме, всё расскажу, в конце данной статьи буду отвечать на ваши вопросы, вопросы лучше оставляй не в комментариях, а в разделе контакты, чтобы я понимала на сколько это актуально.

Приступим, значит смотрите Ну я думаю, что тех кого интересуют темы финансов, для всех очевидно, один из основных способов пассивного дохода это дивиденды, в идеале все хотят жить на пассивный доход. Кто-то сдаёт квартиру, да это у них какой-то такой пассивный доход, хотя я бы не сказала, что он сильно пассивный.

Один из разделов доходов — это дивиденды

Кто-то живёт на проценты от вкладов, кто-то живёт на купоны, но это тоже самое, что проценты по облигациям. Везде риски разные, допустим по вкладам низкие риски, по облигациям риски повыше и соответственно доход чуть повыше, по акциям риски ещё выше, но и доходность на длинном периоде естественно выше. Поэтому сегодня мы разбираем самое интересное, да в акциях высокие риски, но и доходности соответствуют.

Давайте разберём, акции у нас делятся на обыкновенные и привилегированные. Они разделяются, если вы их увидите, допустим возьмем в пример акции сбербанка обыкновенные и привилегированные: около обыкновенных ничего не будет стоять, просто будет написано Сбербанк, а около привилегированных будет буковка (п) стоять или может стоять (ап). Сургутнефтегаз например (ао) стоит — это акция обычная, Сургутнефтегаз (ап) — это акция привилегированная.

В чём их различие, и как это относится к дивидендам мы сейчас разберём. Значит смотрите, обыкновенные акции если вы ими владеете: у вас есть право голоса, вас приглашают на собрания акционеров, получаете дивиденды и в общем делится имущество при ликвидации. Если же вы владеете привилегированными акциями у вас нету право голоса, но всё равно приглашают на собрания акционеров.

Для тех кто не знает, если вы владеете акциями, вам ежегодно проводят публичные компании и собрания акционеров, где рассматривают стратегию развития и там же обсуждают размер дивидендов. Вам это приглашение приходит или по простой почте или по электронной почте. И так, если вы владеете акциями и происходят собрания, компания должна вас оповестить, и если вы захотите можете прийти.

Дальше, в привилегированных акциях, также вы имеете право на дивиденды, часть имущества при ликвидации, возможна конвертация в обыкновенные акции. В чём преимущество привилегированных акций? В первую очередь получают дивиденды. Если вы владеете обыкновенными акциями вам могут, ну допустим, в этом году не выплатить дивиденды по какой-то причине, если у компании ухудшилось положение. А по привилегированным акциям, скорее всего выплатят.

В первую очередь выплачивают по привилегированным акциям, а уже потом обыкновенным. Как правило по привилегированным акциям повышенный процент дивидендов чем у обыкновенных. Ну разделяется 1-2 процента, но бывают и даже побольше. Бывает так, что по обыкновенным не выплачивается вообще, а по привилегированным выплачивается в любом случае.

Для тех кто не знает, более подробно, что же такое дивиденды — это когда вам компания дает часть своей чистой прибыли. Вот 2021 год отработали, у компании есть чистая прибыль и на собрании акционеров как раз-таки обсуждается, какую долю этой чистой прибыли целесообразно направить на дивиденды, то есть раздать своим акционерам. Дивиденды как правило выплачивается один раз в год.

На российском рынке, частота выплат всего один раз в год, есть компании, кто выплачивает раз в квартал или по полугодиям, но их буквально единицы. Норникель, если так вспомнить ФосАгро, Алроса раз в полгода выплачивает, ВСМПО-АВИСМА выплачивает дивиденды так же по полугодиям. В основном большинство выплачивает дивиденды 1 раза в год.

Значит на собрании акционеров определяется размер дивидендов, допустим 100 рублей на акцию, к примеру, они определили и определяют сколько еще выплатят чистой прибыли размер и определяют какая будет дата закрытия реестра. Что такое дата закрытия реестра? Например, ориентировочно это 1 июля 2022 года, в эту дату вы должны иметь эти акции, чтобы получить дивиденды.

Вы можете не владеть акциями ни 10 лет, ни 3 года и даже не целый год или несколько месяцев, можете купить акции буквально за пару-тройку дней до даты закрытия реестра. Соответственно они у вас в эту дату должны быть, входить в список акционеров на эту дату, кто владеет этими акциями именно тем перечисляются дивиденды.

Разобраться во всех тонкостях инвестиций вы сможете уже в этот понедельник на онлайн марафоне-практикуме «Инвестиции. Начало». Встречаемся 27 декабря в 19:30

Иду на онлайн марафон-практикум!

Инструкция для инвесторов

Получите инструкцию, которая поможет обойти грабли надежно спрятанные в траве инвестиций

В этой статье разберем с Вами основные причины, мешающие многим попрощаться с безденежьем, выбраться из долгов и навсегда застраховать себя от проблем с финансами.

Распространенные и самые частые “затыки”, которые сами у себя в процессе обучения выявляют начинающие инвесторы за последний год — финансовые иллюзии, обманчивая забота о детях, “крабы” в окружении и внутренний самозванец.

Опытные инвесторы тоже проходили через все это когда-то, но нашли эффективные решения и смогли добиться своих финансовых целей.

Мы объединили и структурировали их опыт — собрали “золотую коллекцию граблей”, на которые ни в коем случае нельзя наступать, если Вам важна финансовая безопасность своей семьи.

Что это за грабли и как их обходить, Вы узнаете уже в этот понедельник на онлайн марафоне-практикуме «Инвестиции. Начало». Встречаемся 27 декабря в 19:30

Иду на онлайн марафон-практикум!

Смотрите, какая насыщенная программа Вас ждет:

✅ Вы поймете, как стать сильнее блоков в мышлении и как запретить неуверенности оставлять Вас без денег.

❌ Сразу говорю, советов в стиле “просто смените окружение, попросите у босса прибавку, начните экономить на важном”, — не будет.

✅ Вместо них Вас ждет глубокая рабoта со своими ценностями, через которую Вы сможете четче понять и сформулировать свои финансовые цели + доступная информация о самых эффективных финансовых инструментах для любых задач и кошелька.

✅ Вам точно нужно быть с нами в понедельник, если хотите узнать, во что и сколько нужно вкладывать, чтобы уже в следующем году получить плюс 40-160% к своим сбережениям.

✅ Вы увидите, как выглядят инвест-портфели на 100, 300 тысяч и миллион рублей и узнаете, как сформировать свой набор активов, чтобы прийти к таким суммам.

💰 Помните путь Артема Артемова от жизни на стипендию до миллионов из наших историй успешных инвесторов?

✅ На онлайн марафоне-практикуме узнаете ещё несколько вдохновляющих историй инвесторов-практиков. Эти люди не только создали внушительный капитал, но и обеспечили его устойчивость в любой кризис. Уверен, Вы услышите идеи, которые будут полезны и Вам.

Приходите 27 декабря в 19:30 МСК, чтобы узнать, как им это удалось.

Найдите для этого пару часов.

➡️ Понимаю, что сделать это в конце года не всем просто.

❓Но Вы уверены, что в этот понедельник предстоит что-то более важное, чем возможность позаботиться о благополучном будущем своей семьи?

❓У Вас точно нет времени для того, чтобы, наконец, вырваться из крысиных бегов в погоне за заработком?

❓Нет свободных минут, чтобы узнать, как обеспечить детям качественное образование, а себе — достойную старость?

❓Что в Вашем рейтинге ценностей стоит выше, чем шанс перестать зависеть от хотелок начальника, от скачков инфляции, от нестабильной экономики?

❌ Важно понимать: жизнь от зарплаты до зарплаты сейчас — это жизнь от пенсии до пенсии в будущем. Помните размер этой пенсии?

А задумывались о том, что Вы оставите своим детям: долги и крeдиты или капитал и здоровые финансовые привычки?

Есть время поразмышлять до понедельника). А лучше сразу перейти по ссылке, чтобы за год создать капитал и 2023-й встречать уже в статусе человека, живущего на качественно новом уровне жизни.

Иду на онлайн марафон-практикум!

Крутая мотивация

Хотите научиться менять все ненужное в вашей жизни легко, без специальных навыков и практик? Сначала буду мотивировать и немного теории.

Как появляется лишний вес, например?

Вы говорите: «А вот ещё это пирожное, вот сейчас Новый Год, а завтра я к-а-а-а-а-а-к сяду на диету, займусь спортом и все будет хорошо!

Как происходят разводы?

Вы видите, что мужчина обесценивает ваши желания, мало зарабатывает, грубит, да как минимум, не хочет ничего предпринимать для улучшения взаимоотношений и возможно вас не любит уже пару — тройку лет.

Но, вы думаете: да ерунда. Я его так люблю, «моей огромной любви хватит нам двоим с головою!» Все будет хорошо, он увидит, какая я хорошая, поймёт, что нужно зарабатывать и все будет хорошо!

Деньги — та же история, «все будет хорошо» — сладко шепчет нам наш внутренний голос. Когда-нибудь мне повезёт, и у меня будет много денег. Как, когда, почему их будет много — то неведомо совсем, но ведь будет.

А как иначе? Но в жизни есть простые Законы, которые противоречат нашему внутреннему голосу, а самый важный: «Нельзя все пускать на самотек». И работают именно эти простые законы.

Что легче катится, камешек в гору или камешек под горку? Попробуйте прямо сейчас. Так и любой процесс, если он начался, без усилий он пойдёт по наклонной.

ВСЕГДА. Без усилий все будет ухудшаться и тяжелеть. Это — закон жизни, все, что происходит не так просто — случайный выигрыш, ориентироваться на который не нужно.

Итак, практика:

Нужно говорить себе такую фразу сразу же, как что-то вам не понравилось: «И так будет всегда».

  • Готовы вы к тому, что всю жизнь вы будете мучиться от лишнего веса?
  • Готовы вы к тому, что будете зарабатывать мало и это на всю жизнь?
  • Готовы вы к тому, что мужчина будет вами интересоваться время от времени, а вы будете ждать его внимания всю жизнь?
  • Готовы вы и дальше ходить на вашу работу, от которой уже сегодня тошнит и так будет до пенсии?

Готовы? Осознайте, что это и есть ваша ответственность за свои решения. Вы вправе жить так, как хотите, только уже совсем понятно становится, что вы выбираете вот такие условия для себя.

А если вы все же говорите: нет, не готова — прекрасно. Иногда нужно, просто необходимо испугаться. И вот этой фразой мы мгновенно из липко-сладкого обмана нашего мозга переходим в реальность «здесь и сейчас»

Я поняла, что я хочу опять и опять, всю жизнь смотреть на море города Сочи, с высоты гор летать на воздушном шаре. И для этого я могу делать многое, что в других условиях меня совсем не поднимало на крыло.

И на это меня подвиг вопрос: «грязь и снег, темнота и бесконечные ветра, и не только в погодных условиях, будут навсегда, я готова к этому?» Нет, нет, нет.

Эту фразу применяйте к любой вашей негативной мысли. Работает замечательно, самая большая сложность — вспомнить о ней

А что вы готовы изменить прямо сейчас, с самого начала 2022 года?
Так и пишите себе: Я не готова, что то-то и то-то в моей жизни будет навсегда.

Инвестируйте в недвижимость

Инвестиционная привлекательность, как оценить

Что же тут такого интересного в Сочи, куда можно инвестировать и можно ли заработать на этом инвестиционном рынке? Что можно рассмотреть для инвестиционного портфеля, и как сделать самостоятельную оценку привлекательности?

Да в Сочи, на самом деле, можно много чего увидеть, наблюдая картину в Сочи с две тысячи двенадцатого года, занимаясь различными рабочими проектами, изучая весь этот рынок, расскажем про ряд очень инвестиционно привлекательных предложений, таких вариантов в Сочи сейчас действительно не очень много, которые могут показать доходность порядка 30% за полгода.

Если говорить о краткосрочных инвестициях то есть, чтобы войти куда-то, вложить деньги, и в кратчайший срок с определенной маржой их вывести, наиболее благоприятное время для входа весна и лето. Для любого инвестора вход и выход — это два основных момента, когда и куда войти, а так же в какой момент, и с какой прибылью выйти, все достаточно просто.

По этому сделаем отдельное, краткое отступление, когда речь идет о прямых инвестициях, о приумножении средств за кратчайший промежуток времени, Сочинский рынок недвижимости он весьма специфичен и не всегда идеален. Мы не будем сейчас ни кого агитировать, скорее все несите деньги и инвестируйте в недвижимость

Тех из вас кто же заинтересовался инвестированием, отметим еще раз, что весна и лето это удачный период для входа. Именно по этим двум причинам: первая причина спада фактического спроса перед осенне-зимним подъёмом, по причине грядущего повышения цен, которая происходит каждую осень, ближе к новому году и второй фактор — это интенсивное строительство.

То есть, вложив средства, в начале лета, в один из строящихся объектов, даже небольшой по своему строительному объёму, на начальной стадии строительства, вы с высокой долей вероятности, с наиболее высокой выведете свои вложенные средства оттуда осенью или зимой.

Если же входить осенью, в зиму, то интенсивность строительства может оставить желать лучшего, а весной не факт, что можно будет выйти с прибылью, и попадете в летний провал. В итоге деньги за морозятся на год.

Летом же будет идти интенсивное строительство, осенью спрос выберет основные предложения, которые имеются и в зиму вы уже зафиксируете свою прибыль, выставив в октябре квартиру на продажу, держите ее два-три месяца, и скажем так ноябрь-декабрь вы ее продаете.

На худой конец, даже если, вы не вышли на продажу в зиму, то есть после нового года будет небольшая просадочка и конец зимы, весной выходите с инвестиции, средний цикл инвестирования при этом составит около 6-8 месяцев. Уровень рентабельности, то есть прибыль, которую сможете заложить, составит где-то порядка 25 и 30%, при условии того, что это неполный год и в пересчете на годовой процент он составит большую величину.

Но здесь трудно какие-то давать более точные прогнозы, точнее они могут быть даны с некой большей точностью, но в привязке к конкретным объектам и здесь, что называется, не все йогурты одинаково полезны и не все объекты можно сравнивать с одинаковой степенью точности прогнозирования.

Всегда конечно же есть поправка на общую динамику рынка, всегда есть выбор между более надежными инвестициями и более прибыльными, это уже мы уходим в другие аспекты инвестирования. Тем не менее, если вы сейчас уже решили для себя, что хотите вложить некую сумму денег, которые у вас есть накопленные, или были выведены со своих депозитов, или путём продажи своих активов недвижимости.

Скажем вывели вы полтора миллиона, понимаете, что нужно вложить эти деньги. У вас есть прекрасная возможность купить что-то, что нужно другим людям, что-то, что хотят купить готовое, за пару миллионов или миллиона за два с половиной сейчас, просто сыграв на сезонности, сыграв на динамике строительства.

Действуйте, если вам нужны конкретные кейсы, обращайтесь! Мы составим подробно предложение о том, куда конкретно можно вложить средства, исходя из того какой размер инвестиционного портфеля у вас есть.

Бывает, что средства не все есть сейчас, а будут поступать частями, и тогда можно договориться о рассрочке с некоторыми застройщиками. Кроме того, мы с вами сможем спланировать некую стратегию инвестирования, с учётом величины рисков потенциальной прибыли, а также сроков в течение которых вы намерены вывести средства.

В заключение добавлю, что есть некоторые стратегии, которые вообще не подразумевают краткосрочного вывода средств, который подразумевает скорее ликвидные вложения, для последующего так скажем пользования этим имуществом и отсроченной перепродажи, а для этих целей Сочинская недвижимость является более применимым инструментом. Но об этом мы как-нибудь напишем в следующей статье.

Дебетовые карты

Дебетовая и кредитная карта — в чем разница

Дебетовая и кредитная карты. Сейчас в России действует около 220 миллионов банковских карт, около 190 миллионов дебетовые, остальные 30 миллионов кредитные. По данным социологических исследований дебетовыми картами пользуются около 44%, кредитными картами — около 17% взрослого населения.

Что такое дебетовые и кредитные карты и какое их назначение. Разберем, что такое дебетовая карта и как её использовать. Дебетовая карта — это банковская карта с которой вы можете тратить и накапливать деньги. Главное отличие дебетовой карты от кредитной в том, что с дебетовой вы пользуетесь своими деньгами, а с кредитной — деньгами банка.

Оформить дебетовую карту можно, как в банке, так и подать онлайн заявку, и карту доставят к вам домой или на работу. Как и большинство других банковских карт, дебетовая карта защищена магнитной полосой или чипом. На лицевой стороне указан её номер из 16 цифр, срок действия, имя и фамилия владельца. На обратной стороне есть место для подписи владельца и указан код безопасности. Деньги на карте защищены системой страхования вкладов.

С дебетовой картой выгодно расплачиваться по безналичному расчету. За каждую покупку и оплату картой вам будет начисляться кэшбэк, а за хранение денег на счете проценты. Одним словом с дебетовой картой, в том числе и с зарплатной, вы можете тратить и накапливать деньги.

Кредитная карта — инструмент управления счётом, заёмные средства с которого можно расходовать, в пределах суммы кредитного лимита установленного договором. В отличие от дебетовой карты, деньгами по кредитной карте можно пользоваться только временно, клиент обязан их вернуть.

Чем скорее будет выплачена задолженность по кредитной карте, тем дешевле обойдётся эта услуга. Прежде чем открыть кредитную карту необходимо оценить и сопоставить выплаты по кредиту со своим доходом и выбирать карту с хорошими условиями.

Хорошие условия по кредитной карте это: первое — длинный льготный период, второе — низкий процент за пределами льготного периода, третье — отсутствие комиссионных сборов и платежей за обслуживание и четвёртое — умеренный кредитный лимит, который не провоцируют лишнее траты, хорошо если кредитный лимит не превышает месячного дохода.

Наиболее удобный способ контроля счёта использования услуг и SMS уведомлений интернет-банкинга.

Поговорим про дебетовые и  кредитные карты с овердрафтом. Кредитная карта, так же как и дебетовая карта с овердрафтом, позволяет занимать деньги у банка. Но, между этими видами карт есть важные отличия. Кредитная карта подходит тем кто регулярно готов пользоваться заемными средствами.

По ним есть льготный период и большой кредитный лимит, за снятие наличных.  в банкомате взимается комиссия. Дебетовая карта с разрешенным овердрафтом для тех, кто планирует занимать деньги и изредка. Льготного периода по эти картам нет и кредитный лимит невелик, зато наличные можно снимать без комиссии.

Правила безопасного пользования картой

  1. Пин-код нужно помнить, не записывать в доступном виде, ни кому не говорить.
  2. Желательно подключить смс уведомление.
  3. Сообщать банку актуальный контактные данные.
  4. В интернете лучше пользоваться отдельной картой и только на проверенных сайтах.
  5. При снятии наличных в банкомате проявлять осторожность.
  6. Незамедлительно сообщить в банк если: карта потерялась, компрометирована, или с нее без вашего согласия списаны средства.